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Vente Maison Pont-l'Évêque
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Vente Maison
Pont-l'Évêque

Réf. 84

7 pièces

5 chambres

190 m²

538 720 €

Informations complémentaires

À VENDRE - PONT L'ÉVÊQUE - MAISON 7 PIÈCES - 190 M²

538 720 €

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ EORIA IMMOBILIER

Sur la commune de Pont-L'Évêque, ville typique du Pays d'Auge, située
à 20 minutes de DEAUVILLE et à 40 minutes du centre-ville de CAEN.

Venez découvrir cette charmante maison datant de 1858. Elle vous offre une superficie de près de 190 m², accompagnée d'une superbe vie de quartier avec la proximité immédiate de tous commerces et infrastructures.
Maison d'habitation rénovée avec deux pièces à destination commerciale, 2 dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré de 364 m².

- Au rez-de-chaussée : entré avec couloir desservant les 2 bureaux (à usage commercial), double séjour-salon donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est, cuisine aménagée et équipée et WC indépendants avec lave-mains.
- Au 1er étage : palier desservant 3 chambres, 2 salle de bains et WC indépendants avec lave-mains.
- Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendants avec lave-mains

Les + : situation géographique, dépendances, absence de vis-à-vis, terrain clos et arboré.

Date de construction : 1858
Type de chauffage : électrique et bois (poêles)
Type de menuiseries : double vitrage Alu

Prix de vente : 5538 720 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 720 €, soit 3.6 % TTC du prix de vente. Prix de vente hors frais d'agence : 520 000 €

DPE D/ GES B (diagnostic réalisé le 04/04/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 390 €.
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 84
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 190 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Aperçu Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 12 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 0 m²

Proximités

  • Aéroport 11 km
  • Autoroute 2 km
  • Bus 120 mètres
  • Centre ville 750 mètres
  • Commerces 700 mètres
  • Crèche 800 mètres
  • École primaire 650 mètres
  • Gare routière 400 mètres
  • Golf 3 km
  • Hôpital/clinique 1 km
  • Médecin 250 mètres
  • Piscine publique 2 km
  • Supermarché 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Stores électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • 520 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.6% ( 18 720 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3390€

Je veux visiter ce bien

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle224kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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