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Vente Maison Ouistreham
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Vente Maison
Ouistreham

Réf. 78

7 pièces

4 chambres

730 000 €

Informations complémentaires

À VENDRE - MAISON 5 PIÈCES - 180 M²

730 000 €

Sur la commune de Ouistreham, à 15 minutes de CAEN. Dans un environnement calme, spacieux, à 300 mètres de la plage. Venez découvrir cette charmante maison de 180 m², avec une tour datant du XIXe siècle.

Vous offrant :
- Au rez-de-chaussée : double séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse exposée EST, 1 chambre avec salle de douche et WC indépendants.
- À l’étage (premier escalier) : palier desservant 2 chambres et 1 salle de bains avec WC.
- À l'étage (second escalier) : 1 chambre avec 1 salle de bains.

Le+ : deux terrasses, garage de 40m², absence de vis-à-vis, cour bitumée, beau terrain clos et arboré.

Date de construction : 2004
Type de chauffage : gaz et poêle à granulés
Type de menuiseries : double vitrage bois

Taxe Foncière : 3 300 € (2023)

Prix de vente : 730 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 700 000 € hors frais d'agence.

DPE D/ GES B (diagnostic réalisé le 24/10/2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 78
  • Pièces 7 pièces
  • Surface totale 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 55 m²
  • 1 Cuisine 13 m²Aménagée et équipée
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²Avec WC
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Golf
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Mentions légales

  • 700 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.29% ( 30 000 € ) TTC Honoraires acheteur

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Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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