Réf. 33
2 pièces
40.83 m²
314 000 €
Dans une rue particulièrement calme d’un quartier recherché, découvrez ce beau 2 pièces de 40,83 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et chauffé par le réseau urbain — un gage de confort et de faibles charges énergétiques.
En bon état, ce bien séduit autant par son environnement paisible que par son potentiel d’usage mixte : il bénéficie de la commercialité, permettant d’y installer des bureaux ou une profession libérale (psychologue, consultant, architecte, etc.).
Ses atouts :
Entrée avec placard et WC séparés
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur une rue très calme
Cuisine indépendante attenante au séjour (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale)
Chambre confortable
Salle de bain fonctionnelle
Points forts :
Commercialité existante – idéal pour un usage professionnel ou mixte
Possibilité d'abattre les cloisons facilement.
Chauffage collectif via le réseau urbain : confort constant et frais de chauffage réduits
Environnement verdoyant et apaisé, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Coulée Verte.
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Contact : Lucie DEVIN 06 63 47 23 14
EORIA IMMOBILIER PARIS
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