À VENDRE - SAINT-ARNOULT - T2 - 33 M2

Au coeur de SAINT-ARNOULT, dans une résidence sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales de 33 m², situé au 1er étage sans ascenseur.
Vous pourrez profiter d'un terrain de tennis et d'une piscine.

Cet appartement comprend : entrée avec placard, séjour avec balcon exposé sud-ouest, cuisine, dégagement desservant une chambre, une salle de bains et WC indépendants.

Vendu avec 1 cave privative en sous-sol.

Les + : exposition, résidence sécurisée, proximité des commerces, situation géographique.

Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : bois simple vitrage, avec volets persiennes pliantes en PVC

Montant moyen des charges annuelles : 2 038 €
Taxe Foncière : 593 €

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 € net vendeur.

Soumis au régime de la copropriété : 167 lots.

DPE : E / GES : B (réalisation du diagnostic : 17/01/2024)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 € par an.
Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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