Appartement familial avec terrasse sans vis à vis

Idéalement situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, cet appartement de 131 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien datant de 1850, dans un environnement particulièrement calme.

L’un de ses atouts majeurs est sa terrasse rare à Paris, à jouissance privative, sans aucun vis-à-vis. Préservée et ensoleillée, elle constitue un véritable espace extérieur confidentiel, offrant un calme absolu au cœur de la capitale.

L’appartement se distingue par son caractère singulier et ses volumes généreux, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une rénovation permettra d’optimiser la distribution et de révéler tout le potentiel du bien.

Les pièces de réception bénéficient d’une luminosité agréable, notamment le double séjour exposé plein sud, offrant une belle clarté naturelle malgré le 1er étage. La cuisine est ouverte sur l’espace de vie.

L’ensemble comprend quatre chambres, une pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou d'atelier, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une cave. Une place de stationnement en sous-sol est possible en option.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale), ce bien rare conjugue calme, lumière et extérieur dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris.

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