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Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement
Paris 12ème

Réf. 85670542

2 pièces

40.83 m²

319 000 €

Informations complémentaires

Charmant appartement avec terrasse Résidence ou profession libérale Paris 12e

319 000 €

À deux pas de la Coulée Verte, venez découvrir ce beau 2 pièces de 40,83 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, au sein d’une copropriété bien entretenue. En parfait état, il séduit par son agencement optimisé et son potentiel d’usage mixte (habitation ou local professionnel).

Ses atouts :

Entrée avec placard et WC séparés

Séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse orientée rue calme

Cuisine indépendante, attenante au séjour

Chambre

Salle de bain fonctionnelle


Usage mixte autorisé : idéal profession libérale (psychologue, architecte, etc.) ou investissement.

Confort assuré : chauffage collectif via réseau urbain.

Environnement recherché : calme, verdure, à deux pas des commerces, transports, et du charme de la Coulée Verte.

Bien rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite !
Contact : Lucie DEVIN 06 63 47 23 14
EORIA IMMOBILIER PARIS

Sommaire

  • Référence 85670542
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.83 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 41 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Métro 400 mètres

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Internet
  • Stores

Mentions légales

  • 307 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 758 € / an
  • Loi Carrez 40 m²
  • Charges de copropriété 1772 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle270kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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