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Vente Appartement Paris 12ème
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Vente Appartement
Paris 12ème

Réf. 85670542

2 pièces

40.83 m²

319 000 €

Informations complémentaires

Charmant appartement avec terrasse – Idéal résidence ou profession libérale

319 000 €

À deux pas de la Coulée Verte, venez découvrir ce bel appartement de 40,83 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Son état impeccable et son agencement fonctionnel sauront vous séduire !

Les atouts de ce bien :

Une entrée avec placard et WC séparés
Un séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur une rue calme.
Une cuisine indépendante, attenante au séjour.
Une chambre confortable avec rangements.
Une salle de bain.
Un beau parquet massif pour une touche chaleureuse

Un vrai plus ! Ce bien bénéficie d’une autorisation pour un usage de local commercial, offrant une opportunité idéale pour une profession libérale.

Le chauffage collectif (chauffage urbain) garantit un confort optimal toute l'année.

Un appartement polyvalent et prêt à accueillir vos projets ! Ne passez pas à côté, contactez nous pour une visite.

Contact : Lucie DEVIN 06 63 47 23 14
EORIA IMMOBILIER PARIS

Sommaire

  • Référence 85670542
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.83 m²
  • Surface totale 45 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 41 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Métro 400 mètres

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Internet
  • Stores

Mentions légales

  • 307 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 758 € / an
  • Loi Carrez 40 m²
  • Charges de copropriété 1772 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 890€ ~ 1250€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je veux visiter ce bien

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle270kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an

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