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Vente Appartement Cabourg
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Vente Appartement
Cabourg

Réf. 87

3 pièces

2 chambres

35.56 m²

167 680 €

Informations complémentaires

À VENDRE - CABOURG - T3 - 36M²

167 680 €

Dans une résidence au calme avec gardien, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales de 36 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. L'appartement a récemment été rénové.
Comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendants. Balcon avec jardinière exposé EST.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Les + : appartement fibré, proximité des commerces, 800 mètres de la mer et du centre-ville.

Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants manuels.

Montant moyen des charges annuelles : 1 353 €
Taxe Foncière : 1 066 €

Prix de vente : 167 680 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 %, soit 160 000 € hors frais d'agence.

Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)

DPE : E / GES : B (réalisation du diagnostic : 14/01/2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an.
Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 87
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35.56 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 7 680 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 35.56 m²
  • Taxe foncière 1 066 € / an
  • Charges de copropriété 1353 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 586
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 890€

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle269kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions8kg CO2/m².an

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