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Vente Appartement Cabourg
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Vente Appartement
Cabourg

Réf. 93

2 pièces

1 chambre

24.66 m²

113 400 €

Informations complémentaires

À VENDRE - CABOURG - T2 - 24,8 M²

113 400 €

Dans une résidence au calme avec gardien, venez découvrir cet appartement de 2 pièces principales de 24,8m², situé au 3ème étage sans ascenseur.
Comprenant : entrée avec placards, pièce de vie avec coin cuisine (aménagée et équipée), 1 chambre, salle d'eau avec WC indépendants. Balcon exposé SUD-OUEST.

Les + : proximité des commerces, 800 mètres de la mer et du centre-ville.

Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : BOIS double vitrage, avec volets roulants manuels.

Montant moyen des charges annuelles : 700 €
Taxe Foncière : 948.00 €

Prix de vente : 113 400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 108 000 € hors frais d'agence.

Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)

DPE : F / GES : C (réalisation du diagnostic : 03/02/2025)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an.
Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 93
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 24.66 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains / toilettes

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ventilation simple flux
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 108 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 5 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 24,8 m²
  • Taxe foncière 948 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 586
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle403kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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