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Vente Appartement Boulogne-Billancourt
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Vente Appartement
Boulogne-Billancourt

Réf. 31

3 pièces

74.47 m²

615 000 €

Informations complémentaires

Luminosité, modularité et calme 2/3 pièces traversant avec balcons

615 000 €

Idéalement situé dans une résidence bien entretenue des années 1975 avec ascenseur, cet appartement lumineux de 2/3 pièces offre une surface parfaitement agencée et modulable selon vos envies :

double séjour ou 2 chambres – à vous de choisir la configuration qui vous ressemble.

Ses atouts :

Exposition Est/Ouest offrant une luminosité traversante toute la journée

Séjour spacieux prolongé par un balcon agréable

Cuisine indépendante

Entrée fonctionnelle avec rangements

1 à 2 chambres possibles (dont une sur jardin, au calme)

Salle de bain

WC séparés

Nombreux rangements intégrés

Deux balcons permettent de profiter d’espaces extérieurs confortables, idéale pour prendre l’air ou installer une petite table.

Une cave complète le bien, avec en option l’achat d’un box de stationnement dans la résidence.

Cadre de vie recherché :

À proximité des transports, commerces, écoles et du Bois de Boulogne, dans une résidence sécurisée, calme et dotée d’un bon plan intérieur.

Beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Un bien traversant, modulable et rare sur le secteur. À visiter rapidement !

Sommaire

  • Référence 31
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.47 m²
  • Surface totale 84.25 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rénover
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Appartement 74 m²

Proximités

  • Bus 10 mètres
  • Métro 290 mètres
  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 74.47 m²
  • Charges de copropriété 4772 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 990€ ~ 1370€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

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