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Vente Appartement Paris 7ème
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Vente Appartement
Paris 7ème

Réf. 27

6 pièces

4 chambres

131.19 m²

1 956 000 €

Informations complémentaires

Appartement familial avec terrasse (20m2) sans vis à vis

1 956 000 €

Au cœur du prestigieux 7e arrondissement, découvrez ce magnifique appartement de 131 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 1850 à deux pas des Invalides.

L’appartement offre un double séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un bureau ou atelier donnant directement sur cette terrasse d’exception.

Le véritable atout de ce bien ? Sa grande terrasse de 20 m², un espace extérieur rare à Paris.


Calme et luminosité sont au rendez-vous, avec un fort potentiel de personnalisation grâce à des travaux de rafraîchissement.

Situé à deux pas des commerces, écoles et transports (métros Invalides, Varenne, Assemblée Nationale), ce bien rare est complété par une cave.
(une place de stationnement en sous-sol disponible en option.)

Profitez d’un véritable havre de paix parisien avec cette terrasse unique — une opportunité à ne pas manquer !

Sommaire

  • Référence 27
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131.19 m²
  • Surface totale 151.59 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Pièce de vie 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Proximités

  • École primaire 140 mètres
  • Métro 400 mètres
  • Parking public 10 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Stores

Mentions légales

  • 1 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.95% ( 56 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 131.19 m²
  • Charges de copropriété 2724 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3390€ ~ 4620€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle301kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions66kg CO2/m².an

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