À VENDRE - CAEN - T3 - 73 M²

À VENDRE - CAEN - T3 - 73 M²

Dans un immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville de Caen, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces principales de 73 m², au 1er étage (sans ascenseur). Appartement traversant et lumineux, comprenant : entrée avec placard, séjour-salon de 30 m² donnant accès à un balcon exposé Sud, cuisine aménagée et équipée avec buanderie, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.

VENDU AVEC 1 GARAGE ET 1 CELLIER.

Les + : proximité du centre-ville et des commerces, appartement lumineux.

Type de chauffage : individuel, gaz de ville
Type de menuiseries : PVC double vitrage

Montant moyen des charges annuelles : 1 505 €
Taxe Foncière : 1 574 € (2022)

Prix de vente : 233 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %, soit 220 000 € hors frais.

Soumis au régime de la copropriété : 20 lots.
(aucune procédure en cours)

DPE : E / GES : E (réalisation du diagnostic : 27/02/2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 060 € par an.
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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