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Vente Appartement Cabourg
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Vente Appartement
Cabourg

Réf. 74

3 pièces

2 chambres

35.72 m²

149 100 €

Informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE - CABOURG - T3 - 35M²

149 100 €

EN EXCLUSIVITÉ !!

Dans une résidence au calme, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales de 35 m², situé au rez-de-chaussée. Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson, hotte) donnant accès à un petit balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.
Vendu avec 1 place de parking extérieure.

Les + : proximité des commerces, 10 minutes à pied de la mer et du centre-ville.

Type de chauffage : individuel, électrique
Type de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants manuels.

Montant moyen des charges annuelles : 1 072 €
Taxe Foncière : 853 €

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %, soit 150 000 € hors frais d'agence.

Soumis au régime de la copropriété : 586 lots.
(aucune procédure en cours)

DPE : E / GES : B (réalisation du diagnostic : 24/04/2023)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 € par an.
Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 9 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 74
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 35.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • 142 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 7 100 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 35.72 m²
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Charges de copropriété 1072 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1 040€

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle308kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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